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以案釋法丨一扇防盜門(mén)引發(fā)的糾紛

來(lái)源:江山傳媒集團(tuán) 來(lái)源:江山市司法局 編輯:小麗 高滈    作者:     時(shí)間:2024-06-11 11:24:03    「我要投稿

  【案情】張女士是某小區(qū)401室房屋業(yè)主,,蔡女士是402室房屋業(yè)主,,兩人是鄰居,。401室與402室房屋呈直角相鄰,,兩戶(hù)房門(mén)緊挨在一起,401室房屋入戶(hù)門(mén)向外開(kāi),402室房屋入戶(hù)門(mén)向內(nèi)開(kāi),。一天,,蔡女士在402室入戶(hù)門(mén)外加裝了一扇向外開(kāi)啟的防盜門(mén),該門(mén)開(kāi)啟時(shí)不僅占用了公共過(guò)道,,而且當(dāng)防盜門(mén)打開(kāi)時(shí)距離401室的門(mén)邊僅有1厘米,,嚴(yán)重影響張女士一家的通行,亦存在一定的安全隱患,。張女士多次與蔡女士協(xié)商,,社區(qū)工作人員及民警也多次對(duì)兩業(yè)主進(jìn)行調(diào)解,均未果,。故張女士將蔡女士訴至法院,,要求蔡女士拆除該防盜門(mén)。

  法院審理認(rèn)為,,該案系相鄰?fù)ㄐ屑m紛,。原告、被告雙方因住宅毗鄰產(chǎn)生相鄰關(guān)系,,被告作為不動(dòng)產(chǎn)相鄰權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn),、方便生活、團(tuán)結(jié)互助,、公平合理的原則,,正確處理相鄰關(guān)系,為原告正常通行提供必要便利,。當(dāng)被告外開(kāi)式的防盜門(mén)開(kāi)啟時(shí)原告就無(wú)法出門(mén),,更無(wú)法滿(mǎn)足緊急情況下人員快速疏散的需求,,故被告安裝的外開(kāi)式防盜門(mén)客觀上給原告的出行構(gòu)成妨礙,、制造危險(xiǎn),具有一定的人身和消防安全隱患,,同時(shí)也占用了公共空間,。最終,法院判決被告依法排除妨礙,、消除危險(xiǎn),,拆除加裝的外開(kāi)式防盜門(mén),恢復(fù)原狀,。

  【評(píng)析】1.民事權(quán)利及其他合法權(quán)益受法律保護(hù)是民法的基本精神,,也是民事立法的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。人身權(quán)利包括生命權(quán),、健康權(quán),、姓名權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán),、肖像權(quán),、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán),、監(jiān)護(hù)權(quán)等,;財(cái)產(chǎn)權(quán)利包括所有權(quán)、用益物權(quán),、擔(dān)保物權(quán),、股權(quán)等;兼具人身和財(cái)產(chǎn)性質(zhì)的權(quán)利包括知識(shí)產(chǎn)權(quán),、繼承權(quán)等,。除列明的民事權(quán)利外,民法典還規(guī)定保護(hù)其他合法權(quán)益,,原因在于有些民事權(quán)益法律并未明文規(guī)定,,但確有必要予以保護(hù)的,法律也應(yīng)當(dāng)予以保護(hù),。

  2.民事權(quán)益受法律保護(hù),,但不意味著民事權(quán)益的享有和行使不受任何限制?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第132條規(guī)定:“民事主體不得濫用民事權(quán)利損害國(guó)家利益,、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益?!币虼嗣袷轮黧w濫用民事權(quán)利的行為不受法律保護(hù),。

  3.當(dāng)民事權(quán)益受到侵害時(shí),民法典保護(hù)權(quán)益的方式有兩種:一種是公權(quán)力救濟(jì),,如當(dāng)權(quán)益受損時(shí)到法院起訴,;另一種是私權(quán)利救濟(jì),比如正當(dāng)防衛(wèi),、緊急避險(xiǎn)等,。《中華人民共和國(guó)民法典》第181條規(guī)定:“因正當(dāng)防衛(wèi)造成損害的,,不承擔(dān)民事責(zé)任,。正當(dāng)防衛(wèi)超過(guò)必要的限度,造成不應(yīng)有的損害的,,正當(dāng)防衛(wèi)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任,。”第182條規(guī)定:“因緊急避險(xiǎn)造成損害的,,由引起險(xiǎn)情發(fā)生的人承擔(dān)民事責(zé)任,。危險(xiǎn)由自然原因引起的,,緊急避險(xiǎn)人不承擔(dān)民事責(zé)任,可以給予適當(dāng)補(bǔ)償,。緊急避險(xiǎn)采取措施不當(dāng)或者超過(guò)必要限度,,造成不應(yīng)有的損害的,緊急避險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任,?!痹谑褂盟綑?quán)救濟(jì)的時(shí)候,要注意“度”的把握,,不能造成不必要的損害,,否則也要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。


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