尊敬的被征收戶：
您好,！
城南新城征收項目涉及清湖街道七里四區(qū)、虎山街道雙塘三區(qū)14,、17,、18、19幢安置房已具備交付條件,。為便于您知情了解,、提前準備、共同努力,、平穩(wěn)有序開展交房工作,，現(xiàn)就有關事項公告如下。
一,、小區(qū)命名
江山市地名辦公室正式命名城南拆遷安置公寓樓安置房為清湖街道七里四區(qū),；江山賦二期14,、17,、18、19幢安置房命名為虎山街道雙塘三區(qū)14,、17,、18、19幢,。
二,、交房地點
根據(jù)城南新城征收項目公布的選房批次，請第一批次,、第二批次,、第三批次、第四批次,、第五批次,、第六批次征收項目安置戶前往城南拆遷安置公寓樓“七里四區(qū)”（現(xiàn)小區(qū)東側主入口大廳）物業(yè)管理用房辦理交房手續(xù)；第七批次城南新城二期集體和國有土地（麻車村破塘底）區(qū)塊房屋征收安置戶前往虎山街道雙塘三區(qū)物業(yè)管理公司辦公用房辦理交房手續(xù),。
三,、交房時間
集中交付時間：自2023年3月19日起至2023年4月30日止，上午8：30至下午17：30（周末,、節(jié)假日正常辦理）,。為確保安置房安全、快速,、有序交付,，交房順序分項目批次,，其中：第一至第二批次集中安排在3月19日-3月23日，第三至第四批次集中安排在3月24日-3月27日,，第五至第七批次集中安排在4月2日-4月15日,，具體交房日期工作人員會提前通知，請您在接到通知后按告知日期到交房地點辦理交付手續(xù),。
未在規(guī)定的集中安排交付時間期限內前往交房現(xiàn)場辦理交房手續(xù)的安置戶,，應于2023年4月30日前及時前往交房現(xiàn)場辦理交房手續(xù)，逾期未辦理交房手續(xù)的,，所造成的責任和損失由安置戶自行承擔,。
集中交付期限內未完成交付的，自2023年5月1日起自行到安置小區(qū)物業(yè)管理公司辦理交房相關手續(xù),。
四,、交房資料
請被征收戶攜帶交房通知書原件、征收補償安置協(xié)議原件,、安置房結算協(xié)議書（含結算單）原件,、選房確認單原件、安置房家庭內部分配協(xié)議書原件,、繳款憑證,、戶主身份證和戶口簿原件。如戶主不能親自前往辦理交房手續(xù),，可委托戶內家庭成員或他人代辦,，但需提供授權委托書原件、委托人身份證復印件和受托人的身份證原件,。
五,、臨時安置費計發(fā)
根據(jù)房屋征收補償安置方案、房屋征收補償安置協(xié)議書和有關政策規(guī)定,，臨時安置費按照騰空搬遷之月起到調產（產權調換）安置房集中交付之月的時間（2023年4月30日止）再追加支付6個月,。
支付標準：2021年9月30日前按照簽訂的房屋征收補償安置協(xié)議規(guī)定的標準計發(fā)；2021年10月1日后按照被征收房屋合法建筑面積15元/月/平方米計算,，每戶每月不足1500元的,，按照1500元計發(fā)；經(jīng)結算后多還少補,。經(jīng)通知不參加辦理結算交房手續(xù)的,，自集中交付期限屆滿之月（2023年4月30日）起停止發(fā)放臨時安置費。
六,、其他事項
?。ㄒ唬┌仓梅坎顑r款結算，依據(jù)房屋征收項目補償安置方案和補償安置協(xié)議規(guī)定的結算標準，按照安置戶選定的安置房實際測繪確權建筑面積進行結算,，多還少補,，結清安置房差價款后辦理安置房交付。
?。ǘ┌仓梅可婕拔飿I(yè)管理費,、車位服務費等費用，在安置房集中交付屆滿之日（2023年4月30日）起三年內分別由江山市鋮興置業(yè)有限公司,、江山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展投資有限公司承擔,，2026年4月30日后按照物業(yè)管理條例等相關法律法規(guī)規(guī)定及標準由房屋產權人進行繳納。
?。ㄈ┌仓梅可婕肮材芎馁M用,，在安置房集中交付屆滿之日（2023年4月30日）起一年內分別由江山市鋮興置業(yè)有限公司、江山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展投資有限公司承擔,，2024年4月30日后按照物業(yè)管理條例等相關法律法規(guī)規(guī)定及標準由房屋產權人進行繳納,。
（四）物業(yè)維修專項資金按照住宅20元/平方米,、非住宅30元/平方米的標準,，在安置房交付時由房屋產權人即時交納。
?。ㄎ澹┌仓梅垦b修履約保證金按照2000元/套,、裝修垃圾清運費按100平方米以下500元/套、100平方米以上800元/套的標準,，在房屋裝修前由房屋產權人向物業(yè)公司進行繳納,。
特此公告,。
江山市城南新城征遷指揮部
2023年3月16日
浙公網(wǎng)安備33088102001316