為防止集體資產(chǎn)減值,、損毀,，推進興墩村鄉(xiāng)村振興、村民共同富裕,，根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，興墩村股份經(jīng)濟合作社擬提供閑置資產(chǎn)作為合作要素，招引社會資本在興墩投資,、創(chuàng)業(yè),，現(xiàn)公開發(fā)布，公告如下：
一,、合作資產(chǎn)及合作期限
合作資產(chǎn)為興墩村嶺頭大禮堂及小學樓（均為危房,，需投資人出資修復）坐落于江山市廿八都鎮(zhèn)興墩村嶺頭自然村，建筑面積約400平方米,，合作期限30年,。
二、投資限制性要求
1.從事行業(yè)要求：農(nóng)產(chǎn)品銷售,；餐飲,、住宿及服務(wù)行業(yè)；
2.對興墩村就業(yè)人數(shù)吸收要求：≥4人/年,，連續(xù)三年（代繳合作醫(yī)療保險,、惠衢保保費）；
3.對興墩村臨時就業(yè)人口吸收：≥8人/年,，連續(xù)三年（代繳惠衢保保費）,；
4.固定資產(chǎn)投資強度要求：≥50萬元/年，連續(xù)三年（可累計）,；
5.興墩村合作收益要求：≥0.95萬元/年,，分二期收取,，15年為一期。
6.為興墩村宣傳費用支出要求：≥4萬元,。
三,、招商資格審查
凡具備完全能力的自然人或法人于2022年4月20日至4月22日，到廿八都鎮(zhèn)人民政府203辦公室辦理報名,、資格審查,、登記手續(xù)；單位報名的請攜帶營業(yè)執(zhí)照,、法人代表身份證原件及復印件,；個人報名請攜帶個人身份證及復印件。
四,、投資保證金
競爭前封裝交納投資保證金20萬元,，公開競爭結(jié)束后，被確定為合作投資人的投資保證金轉(zhuǎn)為興墩村第一期投資收益（15萬元）及資產(chǎn)維修保證金（5萬元）,；其他投資競爭人保證金現(xiàn)場退回,；被確定合作投資人后又反悔的，保證金（3萬元）予以沒收,。
五,、評價方法
本次競爭采用綜合評價的方式，總分由以下5個單元構(gòu)成,；單項得分計算公式：競爭報數(shù)/標準數(shù)×分值=得分,；得分最高者（且必須高于35.5分）的為中標候選人；如出現(xiàn)分值相同的情況,，實施下一輪競爭,。
六、招商時間地點及方式
各意向合作投資人應(yīng)于2022年4月25日下午3時前至廿八都鎮(zhèn)人民政府三樓會議室,，參加公開競爭,。
七、其他要求
?。?）投資人不得從事國家法律,、法規(guī)禁止從事經(jīng)營的活動，積極接受行政機關(guān),、司法機關(guān)的監(jiān)督,、管轄,。
?。?）投資人違反投資限制要求1.從事行業(yè)要求條款的，《投資合同》自動終止,；
?。?）投資人違反投資限制要求2.3.4.條款的，整改期限1年，逾期未整改到位的,，《投資合同》終止,；
（4）在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全,、面積,、層高等條件的前提，投資人可以對房屋進行改造,、裝修,，合作期滿后所有裝修等硬件設(shè)施不得拆除，歸興墩村所有,；若投資人違反法律,、法規(guī)、《投資合同》投資限制要求約定而被終止合同,，所有硬件設(shè)施無償轉(zhuǎn)歸興墩村股份經(jīng)濟合作社所有,，投資人自行承擔投資損失。
八,、聯(lián)系人及電話
廿八都鎮(zhèn)興墩村股份經(jīng)濟合作社：戴先生13757009247（659247）
廿八都鎮(zhèn)公共資源交易中心：戴女士18767088668（758668）
廿八都鎮(zhèn)興墩村股份經(jīng)濟合作社
廿八都鎮(zhèn)公共資源交易中心
2022年4月19日
浙公網(wǎng)安備33088102001316